» Недвижимость и франчайзинг » Недвижимость

Недвижимость: земельные участки, передвижной домик в Финляндии

Недвижимость: земельные участки, передвижной домик в Финляндии

Как вариант недвижимости, очень интересен передвижной транспортируемый собственный дом на съемных колесах. Его общие размеры: 11,7 м на 4,2 м. Эти домики выполняются из дерева и имеют 3 спальных помещения, кухню и зал. В них предусмотрена возможность подключения к стационарным газовым и электрическим установкам. Стоимость такого дома на рынке недвижимости составляет до 20 тысяч евро. Эти передвижные домики представляют собой идеальный вариант жилья для дачников, только планирующих в будущем строительство собственного дома.

Недвижимость: земельные участки, передвижной домик в Финляндии

На первичном рынке недвижимости есть земельные участки с подрядом и без него. Как правило, эти земельные участки продают компании-застройщики. У них уже имеются типовые частные строения, в стоимость которых включаются цена земельного участка и осуществление строительных работ по проекту. 

Покупая себе участок земли без подряда, инвестор-заказчик самостоятельно выбирает себе компанию-застройщика. Данная компания и осуществляет строительство эксклюзивного проекта частного дома «под ключ», выбранного заказчиком. 

Участки земли в Финляндии обычно выделяются от 10 до 15 соток. Иногда такие участки достигают и 3 га. Стоимость участка зависит от его возможностей. Это и разрешение на осуществление строительства и возведение жилой недвижимости (летний вариант или круглогодичное проживание), возможные размеры. Это и местоположение участка, его статус (городская черта, охранная территория). Согласно строительным нормативам, при проведении строительных работ недалеко от воды разрешается постройка только временных домиков дачного типа. Строительство же жилой недвижимости для круглогодичного проживания может осуществляться на расстоянии 200 метров от воды и более.

Земельные наделы на территории лесных хозяйств с уже подведенными централизованными коммуникационными сетями стоят очень дорого. Их цена колеблется до нескольких сотен евро за 1 квадратный метр;. Самые низкие цены на земельные участки начинаются от €5 тысяч за 1 квадратный метр. Можно найти и еще более дешевые варианты – это €2,7 тысяч за 1 кв.метр;.

В таком варианте у частного строения отсутствуют все коммуникации, и имеется запрет на осуществление любого строительства.

Поэтому, подбирая земельный участок для собственного строительства, обращайте внимание только на участки с ценой не менее €6-40 тысяч за 1 м.кв;. Такие участки можно подключать к городским централизованным сетям и коммуникациям. Участки находятся близко от береговой линии и имеют хорошую транспортную развязку. 

Например, участок земли в 1 гектар, расположенный в районе Миккели, предлагается к продаже на рынке жилой недвижимости по стоимости €35 тысяч за 1 м². Данный участок имеет собственный спортзал, лыжню. Он расположился недалеко от общего пляжа, между двух озер. На участке имеются электричество, глубокая водяная скважина и собственная канализация. Этот участок имеет разрешение на проведение строительных работ и возведение жилого объекта в 400 квадратных метров.

Добавить комментарии