Инвестиции в землю

Известно, что земля по ряду причин является самым выгодным объектом в плане вложения денег, поэтому инвестиции в землю очень актуальны на сегодняшний день. Отметим, что в настоящее время инвестирование – это самый стабильный и прибыльный способ капиталовложений.

Почему вкладывать деньги в землю выгодно? Все достаточно просто. Перечислим основные причины:

— стоимость земли уверено растет;

— этот рынок лишь начал развиваться;

— образование цен непрозрачно;

— законодательство в настоящее время в силу своей неопределенности с землей позволяет получать с нее индивидуальным предпринимателям высокий доход.

Привлекательность земельных участков повышается, что стало причиной стремления людей вложения в нее средств, так как это выгодно.  Параллельно привлекательности повышается и спрос на земельные участки и недвижимость. Причина такой тенденции кроится в субурбанизации, определяющей размер спроса на загородную недвижимость.

Многие папы и мамы мечтают приобрести в собственность дачный домик, обзавестись своим садом, огородом. Такое стремление является легко объяснимым, люди предпочитают жить в экологически чистой местности.

Приобретение земельных участков для размещения на нем складов, ведения сельского хозяйства, открытия торговых объектов, строительства жилых объектов лишь начинает набирать обороты. Подчеркнем, что в данных сферах уровень рентабельности повышается.

Сегодня инвестировать средства в землю можно тремя путями:

1. Купить землю с целью последующей ее продажи (обязательно наличие выгодных условий). Рентабельность реализации такого подхода к инвестированию составляет 20-40 %, в отдельных случаях может достигать 500 %.

2. Приобрести земельный участок, нулевым циклом, с домом, находящимся на стадии завершения строительства или на начальной стадии. Достроить данный объект и перепродать землю с готовым для жилья объектом. Для получения прибыли в этом случае потребуется грамотный подход на фоне аналитического мониторинга возможности продажи.

3. Обзавестись участком на территории коттеджной зоны без строительного подряда. Следующим шагом построить дом, который надо будет продать. В этом случае размер прибыли будет определяться экономией средств на строительной работе.

Для приобретения земли можно воспользоваться кредитом на землю. Отметим, что этот кредит лучше потребительского, так как размер его годовых ниже на 5-10 %.