Идеи бизнеса. Дом из железнодорожных контейнеров

На многих форумах в интернете можно увидеть сообщения о том, что на дачных участках встречаются дома, сделанные из списанных железнодорожных контейнеров, автобусов, вагонов. Многие умельцы относятся к переделке контейнеров, как к работе на один раз, то есть сделал для себя и выкинул из головы. Архитекторы же выполняют работы по проектированию интересных домов из контейнеров.

Так, одно из архитектурных бюро в Словении представило на суд граждан двухэтажный дом, сделанный из двух контейнеров. Стоимость такого жилья в несколько десятков раз ниже, хотя, по своей надежности и комфортности оно не уступает обычному жилью. Идея создания домов из контейнеров нашла применение в разных странах. В Малайзии большой популярностью пользуется дом, сделанный из шести контейнеров. В Европе такие дома строят на профессиональной основе. Настало время заняться этим бизнесом и в России. С чего начать? Как правило, стандартный сухогрузный контейнер, имеющий размеры 5,8х2,33х2,35 может стать основным звеном для небольшого домика площадью четырнадцать квадратных метров. Его стоимость равна тридцати пяти тысячам рублей. В таком контейнере может поместиться туалет, душ, холл, а, если пристроить к нему веранду, то домик будет выглядеть очень хорошо. За счет прочного корпуса он становится настоящей крепостью, неприступной для бомжей.

В настоящее время большим спросом пользуются дома эконом — класса. В то же время, к домам предъявляются требования, связанные с надежностью и способностью противостоять любой непогоде. Дом площадью 14 кв.м, конечно же, маловат, но вот дом от пятидесяти пяти до восьмидесяти квадратных метров будет пользоваться спросом.

На возведение такого дома потребуется от двух до трех, а то и больше стандартных контейнеров, имеющих толщину рифленой стали три миллиметра, что равноценно двадцати пяти сантиметровой толщине стены из кирпича. Перед тем, как начать строить домик из контейнеров, надо рассмотреть несколько проектов, рассчитать смету, включив в нее внешнюю и внутреннюю отделку. Хозяину, сделавшему домик из железнодорожных контейнеров, хочется, чтоб его постройка выглядела привлекательно. Но, не стоит забывать, что облагораживая дом, надо учесть, чтобы стоимость отделки не превышала стоимость дома более чем на десять – пятнадцать процентов. По совету архитектора Игоря Боярышникова облик дома может быть изменен при помощи яркой раскраски, крыльца, внутренней веранды с витражными стеклами и с использованием других малых форм. Также он предлагает строить дом из контейнеров в виде Г-образной конструкции. Используя металлические элементы, соорудить такой дом можно очень быстро. Внутреннюю отделку дома нужно начинать с теплоизоляции. Толщина теплоизоляционного слоя зависит от региона, в котором строится жилье. Важным этапом в теплоизоляционных работах является установка специальных пароизоляционных и гидроизоляционных пленок. Также должна быть предусмотрена работа по установке вентиляционных каналов и отверстий, чтобы была хорошая вытяжка в доме, чтобы дом «дышал». Далее идет отделка стен гипсокартоном,  или устанавливается деревянная обшивка. Установка окон от пола создает ощущение большего пространства и дает возможность уйти от эффекта «жизни в вагончике». Установка домика из контейнеров предполагает использование песчано-гравийной подушки, стальных труб или бетонных блоков. Мощный фундамент, установка которого обходится  в тридцать процентов от всех затрат на строительство, в данном случае не требуется. Чтобы начать строить такой дом, необходимо узнать мнение людей, которые уже имели дело с этим видом бизнеса.

Один из посетителей сайта о строительстве говорит о том, что на курортах Черного моря есть целые поселки, в которых построены дома контейнерного типа. В них живут ребята, занимающиеся серфингом. Они установили в таких домах кондиционеры и пользуются ими во время пляжного сезона. Другой посетитель сайта пишет о том, что на возведение такого дома не требуется специального разрешения властей, так как это — не капитальное строительство. Такой дом всегда можно убрать, как палатку. Мнение профессионального строителя тоже имеет положительный характер. Он говорит о том, что строительство домов из контейнеров очень популярно в западных странах, особенно в южных широтах. Но, строят такие дома и в Великобритании, используя при строительстве утепление. Все проекты домов из контейнеров просты и практичны, в основном они предназначены для дачного строительства. Резюмируя,  можно сказать, что дома из железнодорожных контейнеров – идеальный вариант загородного дома. Профессиональный строитель Василий Арканов занимается возведением таких домов уже несколько лет.

Он говорит, что необходимо достичь доходности от этого бизнеса не менее тридцати процентов, так как, в противном случае, дома из железнодорожных контейнеров не могут конкурировать с каркасными домами. По его мнению, дома из контейнеров более надежны и практичны, чем из клеевого бруса. Только нужно правильно сделать теплоизоляцию и вентиляцию в таком доме. Бизнес, связанный со строительством домов из контейнеров, является примером классического малого предпринимательства, который хорошо развит на Западе. Клиенты, желающие приобрести такой дом, найдутся всегда, только была бы правильная реклама, а уж построить такой дом под силу любому мастеру, специализирующемуся в строительстве.